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6月海口房价再涨2销量同比暴涨1034_a

发布时间:2020-01-17 01:14:14

6月海口房价再涨2% 销量同比暴涨103.4%

据海南数据监控中心数据显示:2015年6月,海口商品住宅签3668套,环比5月3899套,下跌5.9%,同比2014年6月1803套,上涨103.4%;签约面积为315307.7平方米,环比下跌1.39%,同比2014年6月188030.28平方米,上涨67.69%;6月海口商品住宅均价8202.38元/平方米,环比上涨2.02%,同比上涨2.69%;总签约金额为258627.36万元,环比上涨0.6%,同比上涨72.2%。

六月是事件多发的月份,6月26日沪指跌逾3%再次失守4400超200股跌停,6月29日,股市再次上演高台跳水,一度击穿4000点,沪深两市总共1500股跌停。股市大跌的同时,楼市却呈现大涨的热闹景象,北上广深等一线城市遍地开花,房价暴涨。与其相比,海口楼市虽然有些平静,成交量出现小幅下跌,但均价连续两个月飙高。

房价走高回暖正当时

楼市连续大跌,让更多的股民转身投入到楼市中。目前全国整体楼市逐渐复苏,从海口成交数据可看出,五月海口楼市在五一小黄金周的助攻之下,成交量暴涨。五月过后,楼市渐渐步入淡季,从6月的成交数据可看出,成交量出现下跌,但跌幅不是很大。值得关注的是,海口均价已连续两月环比上涨,1月份海口楼市均价7768.83元/平方米,2、3、4月份海口房价持续下跌,更是在四月份跌到7185.67元/平方米的低值,红五月打破了房价下跌的局面,在六月海口房价已涨至8202.38元/平方米,与今年最低值相比,增长了14.15%。可看出,在一线城市唱涨的同时,海口也在哼着回暖的小曲。

高温当头楼市优惠降温

红五过后,海南高温难耐,上岛客户微乎其微,开发商选择以让利来应对传统淡季。据海南搜房数据监控中心统计,6月优惠折的折扣楼盘共有45个,占总数的13%,比5月的12%环比上涨1%;8折以下折扣楼盘6个,占总比2%。可见,低折扣,高优惠已成为淡季主打的营销手段,也只有大幅度的让利才能促进更多的购房者入市,尤其是刚需人群。

王先生是昌江人,在海口打拼了6年,打算近期在海口买房落户。王先生说道:“一家三口租房住了三年多了,现在购房可以落户,省了孩子上学的一些麻烦事。近期许多楼盘给的优惠蛮低的,想趁此时购置一套。”相对王先生这一类想在海口安家的群体而言,淡季优惠以及海口放宽购房入户条件等利好,无不刺激着他们释放手上的资金投入到楼市中。

双降福利房价还有上涨空间

6月28日,央行罕见降准降息双管齐下,为7月开篇书写了好的开头。房贷压力的减小,能让更多资金不过于富足的刚需群一改观望态度,投身于楼市当中。由6月成交数据可看出,目前海口的房价整体呈上升的趋势,涨幅不大。随着年内第三次降息、公积金贷款松绑等利好政策作用的发挥,楼市会持续回暖,新房价格还会有上涨空间,所以此时正是购房的好时机。

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