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海南商品房多卖给岛外居民均价万元

发布时间:2019-08-14 19:16:14

海南商品房多卖给岛外居民 均价万元

海南省副省长陆俊华26日在省五届人大常委会第23次会议上作房地产业发展情况报告时透露,今年上半年,全省房地产开发投资同比增长10.1%,商品房销售均价10088元/平方米,商品房销售均价同比下降2.5%。商品房销售对象以岛外居民为主,部分市县超过90%。

截至今年6月底,海南省取得资质的房地产开发企业共4509家。陆俊华表示,今年上半年,海南省房地产市场呈现良好的发展势头,房地产开发投资、商品房销售、库存消化等各项指标均好于预期。

陆俊华介绍说,今年上半年,全省房地产开发投资809.55亿元人民币(下同),同比增长10.1%,全省商品房销售面积759.06万平方米,同比增长64.3%;商品房销售均价10088元/平方米,同比下降2.5%。截至今年6月底,全省商品房施工面积7658.61万平方米,同比增长8.8%,在建规模总体偏大,并继续保持增长态势。

陆俊华表示,本省城镇居民购房能力相对较弱。商品房销售对象以岛外居民为主,除海口本地刚需较为旺盛、岛内居民购房比例超过50%以外,其他市县岛外购房比例均超过50%,部分市县甚至超过90%。

今年2月23日,海南省提出“两个暂停”(即暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地供应,暂停新建商品住宅项目规划报建审批)调控举措,消化商品房库存,改善房地产供求结构。此举从统计数据看效果明显,据统计,商品房销售面积从2月至6月连续5个月同比增速超过50%。另外,根据房地产信息管理系统(网签系统)数据显示,截至今年6月底,全省商品住宅库存量约2692万平方米,比2015年底下降了797.5万平方米,库存下降明显。

陆俊华表示,下一步

,海南省将在保护好生态环境的前提下,构建科学合理的产业体系,通过其他产业的发展,有效支撑和带动房地产业的发展,实现由“房地产+”向“+房地产”转变。

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